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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 350.000 € (cod.64aca1ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Rif: 512C - La nostra agenzia propone in vendita esclusiva casa singola in zona a Trodica di Morrovalle. In ottima posizione centrale, perfetta per chi cerca una soluzione bifamiliare o per investimento, grazie ai principali servizi raggiungibili anche a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli da 142 mq ciascuno, già predisposti come due unità abitative indipendenti, con ingressi separati. La soluzione è così divisa: primo ingresso su ampio disimpegno, una camera matrimoniale, zona giorno con retrocucina e cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato e seconda camera da poter adibire anche a studio. Il secondo livello al piano primo, ad oggi presenta 4 camere matrimoniali e due bagni, ma con dei lavori di ristrutturazione può trasformarsi in seconda abitazione, in base alle esigenze. Inoltre compreso nel prezzo uno spazioso giardino privato di 380mq, ideale per famiglie, animali domestici o per realizzare un’area relax/gioco, una zona seminterrato e un Garage di ampia metratura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita con noi
