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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 170.000 € (cod.649039c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 632T - Siete alla ricerca di un appartamento a trodica? Magari in zona centrale e con garage? Abbiamo la soluzione che fa per voi! In zona centralissima, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con garage sito in un immobile di sole 2 unità abitative. La soluzione si trova al primo piano e si sviluppa su due livelli, è stata terminata alla fine degli anni 90, non necessita quindi di lavori di ristrutturazione urgenti nell'immediato. Nel primo livello troviamo: - Soggiorno con cucina a vista di 30 mq - ampia camera matrimoniale di oltre 17 mq con accesso diretto al terrazzo di 16 mq - bagno di oltre 5 mq con vasca nel secondo livello di 50 mq circa, attualmente accatastato come soffitta, troviamo: - Camera matrimoniale - studio - bagno con box doccia - ampio e comodo ripostiglio. completa la soluzione il garage al piano terra di oltre 70 mq con accesso diretto all'interno della palazzina
