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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 140.000 € (cod.64779a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio L.M.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
Rif: 742Q - La nostra agenzia propone in vendita esclusiva appartamento in zona centrale a Trodica di Morrovalle. Situato in via Dante Alighieri, l'immobile gode di ottima posizione grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi come : trasporti pubblici, negozi, supermercati, parchi ecc. L'appartamento, al terzo piano, di un condominio di sole 6 unità abitative ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, molto luminoso grazie a due doppie finestre con uscita su doppio balcone. Ampia cucina finestrata con zona caldaia e sempre nella zona giorno, comodo ripostiglio/cabina armadio. Proseguendo, lungo il disimpegno, troviamo un bagno finestrato con vasca e angolo lavanderia, una prima camera matrimoniale e una camera matrimoniale con porta finestra che permette l'accesso al secondo balcone! L'appartamento gode di un ottima esposizione Sud con affaccio sul retro della via Dante Alighieri, il che lo rende molto più riservato e silenzioso. Inoltre compreso nel prezzo un'ampia soffitta, attualmente grezza, con tutta la predisposizione degli impianti per essere rifinita oltre a poter eventualmente essere collegata all'appartamento adiacente; un comodo garage con porta basculante elettrica al piano S1 e doppia porta con accesso diretto internamente al condominio e cantina. Nel 2000 sono stati rifatti i pavimenti, oltre alle tubature della zona cucina nel 2015. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un'appuntamento di visione con noi
