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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 205.000 € (cod.6464b18c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: 692Q - Appartamento ristrutturato nel 2018 a Trodica di Morrovalle, a solo un km dai principali servizi e dal centro abitato, infatti è posizionato tra Montecosaro Scalo e Trodica di Morrovalle! L'appartamento è pari al nuovo, è provvisto di una corte di 1550mq e un ulteriore spazio esterno recintato utilizzabile ad uso esclusivo del piano terra, una piattaforma di circa 10 mq dove è possibile posizionare un gazebo e un porticato di 30 mq circa che accompagna all'ingresso principale del piano terra il quale sviluppa una metratura di 145 mq. L'immobile è così composto: grande e bellissimo soggiorno in modalità open-space suddiviso in una zona living con divano, tavolino e mobile TV e zona pranzo con cucina a vista posizionata ad angolo su tre pareti. La zona notte invece, separata da una porta a vetro a scomparsa, è composta da: una camera da letto padronale con bagno in camera dotato anche di box doccia e finestra, un'altra camera doppia con ulteriore bagno finestrato e altre due camere singole. L'appartamento è completamente rivestito di cappotto termico interno, è predisposto per eventuali split, e ha zanzariere su tutti gli infissi che sono in pvc con vetro doppio. La metratura e la disposizione rende possibile anche la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa semplicemente chiudendo una porta. Ottima soluzione per chi cerca uno spazioso appartamento pari al nuovo in una zona comodissima di Trodica di Morrovalle. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi contattarci in agenzia con il riferimento dell'immobile. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
