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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 140.000 € (cod.6463a542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con caminetto
Rif: 722Q - La nostra agenzia propone in vendita esclusiva appartamento di circa 100mq, al piano secondo con garage e soffitta a Trodica di Morrovalle! L'edificio è situato a pochissimi minuti dall'ingresso della super strada e si trova in area prevalentemente residenziale, molto comoda grazie ai servizi che sono raggiungibili tutti anche a piedi, come bar, negozi, ristoranti, parchi pubblici, trasporti ecc.. L'appartamento si trova al secondo piano, di un edificio che è stato, esternamente, completamente ristrutturato, a partire dalla facciata, balconi, cole ecc,. All'interno, l'immobile si compone in: ingresso su disimpegno che permette l'accesso alla zona cucina con porta finestra che conduce al primo balcone, zona soggiorno ampia e luminosa con uscita su balcone anch'essa. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge l'ampia zona notte, con una camera singola, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato all'interno; bagno principale ristrutturato totalmente. Inoltre compreso nel prezzo, un ampio garage al piano terra, con splendido camino al suo interno e possibilità di viale di accesso dalla strada privata, oltre ad una comoda soffitta di circa 32mq! L'immobile è libero e disponibile da subito! Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi
