L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Morrovalle a 90.000 € (cod.642ac811)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morrovalle, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALINI SAS) a 90.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 875 €/m² e 959 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA : CONTRADE CUNICCHIO, SANTA LUCIA, FONTE MURATA, CULMICI E COLL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trodica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

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•  Wikipedia: Morrovalle
•  Mercato Immobiliare a Morrovalle
•  Quotazioni OMI