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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 190.000 € (cod.63a74324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FF Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.318 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trodica (da 745 €/m² a 1.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura
La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al primo piano di un villino bi-familiare in località Trodica di Morrovalle. L'immobile si compone di n. 3 ampie camere da letto di cui una singola, un bagno, un salone grande, una cucina con angolo cottura abitabile e n. 2 balconi. Al piano terra è presente un garage di grandi dimensioni, un bagno, un locale deposito, un ripostiglio ed un altro ambiente con camino attualmente adibito a taverna. Occorre sottolineare che l'appartamento è collegato oltre che da una scala principale anche da una scala a chiocciola interna che permette di passare dall'appartamento al locale "taverna". E' anche presente un giardino privato lungo il perimetro del villino con posto auto. La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere abitata da subito. Prezzo trattabile
