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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupone in zona San Firmano a 90.000 € (cod.65e19e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelupone in zona San Firmano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA CERVARE, CASE BRUCIATE, S.AGOSTINO, ACQUARE, SAN FIRMANO) per case indipendenti (da 400 €/m² a 845 €/m²) e per casali (da 320 €/m² a 605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelupone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Firmano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupone in zona San Firmano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina
Montelupone - San Firmano - in campagna aperta, a poca distanza da San Firmano e con facilità di arrivo anche dalla Strada che va dalla Regina verso Montelupone, proproniamo in vendita una porzione indipendente di un casale storico. Si tratta della classica struttura del casale marchigiano, con l'ingresso da scala esterna che porta al 1° piano dove troviamo l'abitazione su un livello, con cucina con cammino, 3 camere, bagno, ripostiglio e soffitta sovrastante. Al PT sottostante troviamo la cantina-deposito-taverna con accesse esterno separato. Ampia corte con vari alberi da frutto, vari annesi esterni. Struttura valida, tetto rifatto nel 2012, tuttavia necessita di lavori di ristrutturazione. Lidia 335.1993644
