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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montelupone in zona San Firmano a 160.000 € (cod.656f1b78)
Secondo Caasa, per il casale a Montelupone in zona San Firmano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Infinity Marche) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
502 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
632 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA CERVARE, CASE BRUCIATE, S.AGOSTINO, ACQUARE, SAN FIRMANO) per casali (da 320 €/m² a 685 €/m²) e per case indipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montelupone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupone, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Firmano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
515 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-12,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montelupone in zona San Firmano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Casale immerso nella splendida collina maceratese, a pochi minuti dal bellissimo paesino medioevale di Montelupone, stimato come uno di Borghi più belli d’Italia. L'immobile è un caratteristico casolare marchigiano con annessi e corte. E’ situato in posizione dominante e soleggiata, con meravigliosa vista sulle dolci e sinuose colline maceratesi
