L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montelupone a 120.000 € (cod.6522d02c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelupone, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a 120.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1348 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.182 €/m² e 1.353 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montelupone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,53%).

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