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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelupone in zona San Firmano a 100.000 € (cod.653f5da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelupone in zona San Firmano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA CERVARE, CASE BRUCIATE, S.AGOSTINO, ACQUARE, SAN FIRMANO) per appartamenti (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Firmano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelupone in zona San Firmano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Lidia Cappelli
DESCRIZIONE
Nel cuore del suggestivo borgo di San Firmano di Montelupone, in una posizione davvero unica e affacciata direttamente sul piazzale della storica Abbazia Benedettina, proponiamo un affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio tipico del luogo. La vista privilegiata sull'abbazia e l'atmosfera autentica del borgo rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni turistici o attività ricettive. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di: Accogliente ingresso, che introduce armoniosamente alla zona giorno Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata, funzionale e ben organizzata Due camere matrimoniali, spaziose e perfette per garantire massimo comfort Bagno finestrato Soffitta di proprietà, collegata internamente tramite scala e utile come spazio aggiuntivo da adibire a deposito o area hobby Per maggiori informazioni contattateci
