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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelupone a 300.000 € (cod.6467679b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelupone, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
717 €/m² e
847 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelupone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelupone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelupone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Il casale si trova in ottima e tranquilla posizione, con bellissima corte esclusiva di circa mq. 3000 e meravigliosi esposizione e panorama verso i monti sibillini. La casa e' attaccata su un lato ad un'altra casa ma ha il suo accesso indipendente e corte esclusiva. La strada di accesso L'immobile e' ben ubicato a 10 minuti di auto da Macerata. La strada di accesso in comune con la casa attaccata e' stata sistemata ed eventuali future manutenzioni sono a carico al 50% di ciascun proprietario La casa e' stata edificata negli anni '50, poi strutturalmente l'immobile e' stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria, effettuate fra il 2012 ed il 2015, che hanno riguardato il cambio di destinazione di uso del piano terra in residenziale, l'ampliamento degli accessori con l'applicazione della Legge Piano Casa ed il miglioramento sismico della struttura principale. Inoltre sono state eseguite le opere di sottofondazione dell'edificio principale e la demolizione e ricostruzione degli annessi adiacenti per realizzare un nuovo garage. Internamente e' stata realizzata una nuova scala di collegamento con il piano primo mentre esternamente e' stata predisposta la fondazione per un nuovo pergolato/loggia, rifatta ex-novo la scala esterna ed i nuovi marciapiedi perimetrali. Il tetto e' stato isolato e piastrellato nel 2010 A livello di finiture troviamo al piano terra nuovi impianti idro-termo-sanitari ed elettrico, pavimenti in gres e finestre in legno con doppi vetri ed infine un nuovo impianto fognario. La casa dis La casa e' disposta su due livelli. Al piano terra c'e' un pranzo-soggiorno di mq. 50, una camera di mq. 25, un bagno di mq. 10 ed il garage di mq. 31. Al primo piano ci sono quattro camere di cui due di grandezza matrimoniale e due un po piu piccole, un soggiorno di mq. 25 con camino che puo' essere utilizzato per una stufa a legna ed un bagno di mq. 5. La casa non dispone al momento di impianto di allarme ma ha tutti gli infissi con porte esterno in legno. La casa dispone di un bellissimo giardino[…]
