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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 68.000 € (cod.6613c424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefano in zona Montefanovecchio, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 535 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,82%), come per la zona di Montefanovecchio (-16,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura senza ascensore
Ampio e Luminoso Appartamento di 127 mq con Camino, Balconi e Garage a MontefanoIn zona residenziale tranquilla e ben servita a Montefano, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento di ben 127 mq, situato al terzo piano. La metratura generosa e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.Composizione dell'Immobile:Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino , ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, affiancato da un cucinotto separato e funzionale.Zona Notte: Tre ampie camere da letto , pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy.Doppi Servizi: 2 bagni ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.Spazi Esterni: Balconi panoramici che offrono una piacevole vista aperta, garantendo un'ottima esposizione e tanta luce naturale durante tutta la giornata.Pertinenze: Comodo garage privato compreso nella proprietà, ideale sia come posto auto che come spazio ad uso deposito/cantina.L'immobile è situato al terzo piano (senza ascensore), una caratteristica che regala grande luminosità, un'eccezionale ventilazione naturale e la massima tranquillità.Riepilogo Caratteristiche:Superficie: 127 mqPiano: 3° (senza ascensore)Locali: Soggiorno, Cucinotto, 3 Camere, 2 BagniPertinenze e Plus: Camino, Balconi, Garage
