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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 198.000 € (cod.65f9afd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefano Montefanovecchio, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
COME NELLE FAVOLE” Esclusivo, Panoramico, Indipendente Un'opera d'arte in mattoni che domina il paesaggio marchigiano. Sogni una dimora che non assomigli a nessun'altra? Ecco una struttura dal fascino fiabesco, con dettagli unici come guglie sui tetti ed elementi architettonici in mattoncini che richiamano i castelli d'altri tempi. Una rarità assoluta, un'architettura d'eccezione, quasi introvabile al di fuori dei vincoli storici. Immerso in una quiete senza paragoni, questo compendio immobiliare completamente indipendente garantisce totale privacy, incorniciato da una corte esclusiva e da una vista panoramica mozzafiato sulle colline marchigiane. All'interno, la proprietà offre ampi spazi attualmente suddivisi in due unità abitative indipendenti: Piano Terra: Primo appartamento autonomo di oltre 100mq. Primo e Secondo Piano: Ampia abitazione, dalle dimensioni raddoppiate, disposta su due livelli, pronta per essere vissuta o rimodulata. Un immobile da ristrutturare, che rappresenta una vera e propria tela bianca per la tua visione: Sogni una residenza di lusso? Può trasformarsi in una villa singola, unica nel suo genere, dove lo stile fiabesco esterno incontra il massimo del comfort moderno all'interno. Cerchi un investimento o una soluzione plurifamiliare? La flessibilità degli spazi permette facilmente di ricavare fino a tre unità abitative distinte, ideali per più nuclei familiari o per realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B/Boutique Stay). L'esclusività dell'architettura e la posizione dominante rendono questo immobile un investimento di assoluto valore, destinato a mantenersi e rivalutarsi nel tempo. Progetti come questo non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per prenotare la tua visita privata e scoprire di persona questa realtà. Sei pronto a vivere… "COME NELLE FAVOLE
