Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 155.000 € (cod.65e9105d)
Secondo Caasa, per il casale a Montefano in zona Montefanovecchio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
422 €/m² e
554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE BELDILETTO, FOSSALUPARA, FRATTE, IMBRECCIATA, INTRIGLIONE, ...) per casali (da 300 €/m² a 665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
480 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
MONTEFANO Contrada Intriglione Nelle verdi e dolci colline marchigiane proponiamo questo rustico da ristrutturare. La posizione spettacolare lo rende unico nel suo genere. Con una buona metratura da sfruttare insieme ad annessi come un forno dell […]
