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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 450.000 € (cod.65e166c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefano Montefanovecchio, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
738 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (C.DE BELDILETTO, FOSSALUPARA, FRATTE, IMBRECCIATA, INTRIGLIONE, ...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
CasaPro propone in vendita IN ESCLUSIVA casa colonica recentemente ristrutturata nel comune di Montefano, più precisamente in contrada Fratte. La soluzione si suddivide in più unità. ABITAZIONE PRINCIPALE composta da : - PIANO TERRA zona taverna (ex stalla) che si sviluppa su tutta l'estensione del piano, finestrata e comprensiva di bagno e predisposizione per un secondo - PIANO PRIMO ingresso su soggiorno con cucina a vista con camino quattro ampie camere da letto due bagni ANNESSO PRINCIPALE che si sviluppa su due livelli, con infissi nuovi. Completa la soluzione un annesso di piccole dimensioni e una corte circostante piantumata di 5000 metri. La ristrutturazione è stata eseguita tenendo conto del valore storico dell'immobile e rispettando tutti i canoni estetici e artistici adeguati al contesto. Per qualsiasi informazione o appuntamenti non esitate a contattarci al 3924958102 Beniamino, 3383691422 Antonio
