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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 74.000 € (cod.65d94ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefano in zona Montefanovecchio, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Montefano un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, situato in una tranquilla zona residenziale. L'immobile è composto da cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese. L'appartamento dispone di un balcone e di una soffitta per garantire ulteriori spazi di stoccaggio. Completa la proprietà un box auto singolo. Gli infissi e le finestre sono in legno. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso, ben distribuito e situato in una zona tranquilla, ideale per una famiglia o per chi desidera godere di ampi spazi abitativi
