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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 74.000 € (cod.65d11310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefano in zona Montefanovecchio, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
CIELO D'INFINITO--- Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento all'ultimo di una palazzina di 3 piani a pochissimi passi dal centro di Montefano. Appena entrati ci accoglie un lungo corridoio che distribuisce in ordine tutti locali della casa. Sulla destra, troviamo un'ampia stanza con balcone, da utilizzare come salone o camera da letto. Affiancata troviamo la cucina con una comoda sala da pranzo con secondo ingresso sul balcone. Guardando a sinistra possiamo vedere le due camere da letto dove lo spazio non è di certo un elemento che manca. Nel mezzo è situato il bagno della casa, finestrato. A completare le funzionalità della casa abbiamo un comodo ripostiglio in fondo al corridoio. Per chiudere il quadro è d'obbligo menzionare l'ampio garage con cantina annessa. ---CIELO D'INFINITO--- è la soluzione che fa al caso tuo se stai cercando tranquillità e una stupenda vista CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI
