Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 87.000 € (cod.65b8158e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefano in zona Montefanovecchio, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 540 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%), come per la zona di Montefanovecchio (-15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
POESIA BIANCA-- Le case normalmente raccontano una storia già scritta, questa aspetta solamente la tua! Proponiamo in vendita un immobile allo stato grezzo ma già suddiviso internamente, pronto per essere modellato a tuo piacimento. Con ingresso indipendente, l'appartamento si dispone su due piani, offrendo una gestione degli spazi ottimizzata e molto ampia. Le fondamenta sono state ricostruite, il fabbricato è in cemento armato, rispettando i criteri antisismici, in completa autonomia rispetto alle abitazioni adiacenti. Appena entrati si possono capire subito le due caratteristiche di questa casa: luce e spazio. Il salone e la cucina abitabile garantiscono convivialità per tutta la famiglia. La zona notte al secondo piano, offre due camere da letto che assicurano tutta la privacy necessaria. I due bagni sono disposti in modo tale da non dover mai utilizzare le scale. Nel salone e in entrambe le camere da letto è già predisposto l'attacco per l'aria condizionata. A completare il quadro ogni stanza ha il suo balcone per non farsi mancare neanche un tramonto. "POESIA BIANCA" non è solo una casa. è la prima pagina del tuo nuovo inizio pronta per essere scritta da te
