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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio a 250.000 € (cod.64c6ac78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefano Montefanovecchio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.020 €/m²) e per appartamenti (da 545 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefanovecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montefanovecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-29,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefano in zona Montefanovecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCCHETTI sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Siamo a Montefano, a ridosso del centro in zona residenziale estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi. Proponiamo una soluzione indipendente, otre 300 mq di abitativo disposta su due livelli con ampia soffitta completamente praticabile, e locale garage al piano seminterrato . Costruita a metà degli anni 90' direttamente dagli attuali proprietari, l'immobile è utilizzato da un unica famiglia ma con possibilità di ricavare piu unità abitative. Caratterizzata da ampi portici coperti dove potersi rilassare nelle calde serate estive l'immobile si suddivide con ingresso su soggiorno, cucina abitabile ,la zona notte sfalzata rispetto alla zona giorno, composta da quattro camere da letto e due bagni, al piano terra troviamo una appartamento di circa 80 mq unico ambiente con servizio oggi utilizzato come taverna con camino e cucina dove trascorrere l'inverno con gll amici o dove poter ricavare una soluzione indipendente . Un garage con tre posti auto completa la propieta oltre al meraviglioso giardino esterno che circonda l'immobile. Che aspetti???!! VIENI A VEDERLO E SCEGLI DI RENDERLO UNICO PER LA TUA FAMIGLIA
