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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Crocette a 165.000 € (cod.663eadd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Crocette, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LIMITROFA AL CAPOLUOGO E ALLA LOCALITA` SCALO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Stazione, mentre nella zona di Crocette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocette) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%), come per la zona di Crocette (+23,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Crocette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Montecosaro. In piccolo condominio, appartamento al piano terra di mq 82 composto da pranzo/soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con vasca e ripostiglio con predisposizione per il secondo bagno. Lastrico esclusivo mq 40, gazebo mq12 e giardino mq […]
