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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Crocette a 215.000 € (cod.663c8abf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecosaro in zona Crocette, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LIMITROFA AL CAPOLUOGO E ALLA LOCALITA` SCALO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Stazione, ma anche la zona di Crocette è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocette) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Crocette (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Crocette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente costruzione
Montecosaro (MC) – Località San Giacomo 50 Tra le colline che separano Civitanova Alta e Montecosaro Alto, proponiamo in vendita una casa singola con ampia corte privata e splendida esposizione, circondata dal verde ma non isolata. La proprietà è inf […]
