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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 450.000 € (cod.663c863b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecosaro Borgo Stazione, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Stazione) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Stazione (+9,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Lidia Cappelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Elegante residenza moderna su tre livelli nel cuore di Montecosaro Scalo Nel cuore di Montecosaro Scalo, proponiamo in vendita una splendida villa inserita in un moderno complesso residenziale ultimato nel 2024. Una proprietà dal design contemporaneo, caratterizzata da linee architettoniche ricercate, finiture moderne e ampie superfici vetrate che esaltano la luminosità degli ambienti. La casa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort, funzionalità e versatilità: Piano seminterrato – Spazio e versatilità Il piano seminterrato ospita un ampio garage, un bagno, una comoda lavanderia e una grande stanza dotata di porta-finestra. Un ambiente versatile, ideale da destinare a taverna, zona hobby, palestra privata o spazio dedicato al relax, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Piano terra – Luminosità e convivialità: Il piano terra accoglie una splendida zona giorno, dove il soggiorno, impreziosito da ampie vetrate, gode di una straordinaria luminosità naturale. Gli spazi, ariosi e accoglienti, creano un'atmosfera raffinata e contemporanea, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia e ricevere gli ospiti. Completano il livello una cucina funzionale, una camera e un bagno, offrendo una disposizione pratica e confortevole, adatta anche a chi desidera avere una stanza al piano principale. Piano primo – Intimità e relax: La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una splendida terrazza mq 15, perfetta per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. una camera e uno studio/cameretta completano il piano, garantendo ambienti dedicati al riposo, al lavoro e alle esigenze di tutta la famiglia. Ultimata nel 2024, questa proprietà coniuga il fascino dell'architettura moderna alla praticità di una distribuzione su tre livelli. Le ampie vetrate, gli ambienti luminosi, la terrazza, il garage e i locali accessori contribuiscono a creare una soluzione abitativa completa e versatile. Il comfort ab[…]
