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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 129.000 € (cod.663a4788)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecosaro Borgo Stazione, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.075 €/m²) e per bifamiliari (da 955 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Stazione) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Stazione (+9,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento ampia metratura in bifamigliare, secondo piano senza ascensore con piccolo garage, soffitta e corte. Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone
