Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Crocette a 430.000 € (cod.6639b606)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecosaro in zona Crocette, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LIMITROFA AL CAPOLUOGO E ALLA LOCALITA` SCALO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Stazione, ma anche la zona di Crocette è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocette) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Crocette (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Crocette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORIZI PAOLO
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cortile
VILLINO IN COLLINA CON VISTA A PERDITA D'OCCHIO Se desideri vivere in un angolo di verde e di pace e nella massima libertà ecco per te ora una grande opportunità: Montecosaro (MC) in posizione collinare, in zona molto tranquilla e servita da strada asfaltata comunale, si vende villino unifamiliare con grande giardino e appezzamento di terreno. Ci troviamo esattamente ad 1 chilometro dallo splendido borgo medioevale di Montecosaro e a 5 chilometri dalla spiaggia di Civitanova Marche. ?L’abitazione si presenta per la zona giorno con un grande salone aperto e su due livelli con il camino a rubare la scena, una cucina dalle generose dimensioni che include anche una comoda area pranzo; il reparto notte è costituito da tre camere da letto e due bagni. Dal piano terra si scende al piano interrato con una comoda scala interna (ce n’è anche una diretta per l’esterno): qui troviamo una rilassante taverna con quel tipico spirito conviviale, caldo ed informale dove ritrovarsi con la famiglia e con gli amici. Anche qui è un secondo camino a farla da padrone unitamente alla ampia, piacevole e invitante cucina che permette agli amici invitati di partecipare alla preparazione, colloquiare e bere un calice insieme; in aggiunta un locale wc/lavanderia ed un ampio locale di deposito/dispensa, utile anche come cantinetta per conservare i vini. L’ ampio giardino con patio e dependance offre un ulteriore e grande spazio a vantaggio della vivibilità soprattutto in primavera ed estate immersi nella privacy e nella versatilità, permettendo di creare diverse situazioni da vivere all’aperto come la zona relax, il barbecue e la zona per pranzare, tutte aree distinte per ospitare amici e valorizzare l’insieme. La superficie del villino è di mq. 145 circa al piano terra oltre al piano interrato di mq. 70,00 circa. La dependance ha una superficie di mq. 50 circa. L’abitazione è dotata di impianto di videosorveglianza, di impianto di allarme, di impianto di aspirazione centralizzato e di doppia zona di riscaldamento (notte e giorno). L’[…]
