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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 175.000 € (cod.65da51ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Borgo Stazione, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LIMITROFA AL CAPOLUOGO E ALLA LOCALITA` SCALO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Stazione) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Stazione (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
AMPIO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - MONTECOSARO - VISTA PANORAMICA Una soluzione che offre tutti gli spazi di cui hai bisogno e che può essere rinnovata con pochi lavori mirati! Circondato dalla natura, dal panorama delle campagne march […]
