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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 135.000 € (cod.65cd52df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Borgo Stazione, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Stazione) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%), come per la zona di Borgo Stazione (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore
La TLM Agenzia Immobiliare propone in vendita a Montecosaro Scalo, in posizione centrale e comodamente servita, appartamento al piano secondo servito fa ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Dotato di ampio e abitabile terrazzo di circa 30 mq, accessibile sia dalla zona cucina-soggiorno che dalla camera matrimoniale. L'immobile realizzato nel 2007 si presenta in ottime condizioni abitative, con parquet in tutti gli ambienti tranne che nel bagno e predisposizione aria condizionata zona soggiorno/pranza e camera matrimoniale. Al piano primo sottostrada garage per una macchina. Disponibilità per il rogito di compravendita circa sette mese dopo aver effettuato il preliminare. Maggiori dettagli su richiesta
