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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 255.000 € (cod.65cd52dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecosaro Borgo Stazione, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.100 €/m²) e per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto
La TLM Agenzia Immobiliare propone in VENDITA al centro di Montecosaro Scalo, in posizione ottimamente e comodamente servita di tutto, soluzione singola totalmente autonoma composta da 2 appartamenti (piano terra e primo) e soffitta al piano secondo internamente collegati. L'unità immobiliare al piano terra (circa 97 mq lordi) si suddivide in ingresso su soggiorno, cucina divisa ed abitabile con camino, due ampie e luminose camerte ed un bagno (da ristrutturare). Il paino primo degli stessi metri quadri del piano terra, si suddivide in ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo divisa ed abitabile, due camere, bagno (da rivedere) ed un balcone. Piano secondo soffitta ed ultimo composta da un unico ambiente con finestre e velex ma da rifinire. Completa la proprietà corte esterna (non molto grande) in parte a verde ed in parte a lastricato ottimale per parcheggio auto, moto e da utilizzare come area verde. Ideale per due o più nuclei familiari (possibilità di due ingressi totalmente singoli ed autonomi l'uno dall'altro) ma potrebbe essere adatta, date le sue caratteristiche, anche per una sola unità abitativa. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni abitative anche se necessita di lavori di manutenzione/ristrutturazione (bagni, infissi ecc... in base alle proprie esigenze e caratteristiche di vita). Disponibile al passaggio di proprietà non prima dei primi giorni di gennaio 2027 (attualmente contratto di locazione in essere con scadenza contrattuale alla data pocanzi menzionata). Disponibilità ad effettuare visite e sopralluoghi fin da subito. Maggiori dettagli su richiesta
