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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 129.000 € (cod.65c3f583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Borgo Stazione, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Stazione) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Stazione (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento ampia metratura in bifamigliare, secondo piano senza ascensore con piccolo garage, soffitta e corte. Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone
