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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 200.000 € (cod.65a4ba4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Borgo Stazione, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Stazione) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%), come per la zona di Borgo Stazione (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MONTECOSARO – ELEGANZA E PRATICITA' In un contesto esclusivo caratterizzato da un ampio viale alberato, in una zona tranquilla, proponiamo in VENDITA una raffinata residenza di 124 mq, disposta su due livelli ottimamente distribuiti, in una palazzina del 2004 dalla facciata in mattoncini a vista e un'architettura piacevole. IL CONCEPT ABITATIVO Piano Primo: Il Cuore della Casa - Ingresso su un ampio salone luminoso, progettato per accogliere ospiti in un ambiente confortevole, cucina abitabile separata con accesso diretto al primo dei tre balconi della proprietà. Zona Notte: Due camere matrimoniali in parquet, entrambe dotate di affaccio sul balcone privato che garantisce luminosità costante. Servizi: Bagno principale e un locale lavanderia/ripostiglio ampio e funzionale. Piano Secondo: Mansarda & Lifestyle Da una comoda scala interna che conduce al piano superiore, troviamo un'ampia metratura con altezze fino a 2,50 metri, spazi perfettamente abitabili, pieni di atmosfera grazie anche ad un bel camino in pietra, ideale come zona relax e l'accesso a un esclusivo terrazzo a tasca, un solarium privato, perfetto per momenti di assoluta riservatezza. DOTAZIONI E COMFORT Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo (con sistema a pavimento nel piano superiore), predisposizione impianto di allarme. Completa la proprietà un imponente garage di 66 mq con cantina interna. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi rifiuta il classico concetto di appartamento condominiale e cerca una casa che parli di qualità costruttiva, spazi generosi e una posizione strategica. Quindi ti aspettiamo per visitarla di persona e siamo certi che te ne innamorerai
