L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecosaro a 180.000 € (cod.6576f559)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecosaro, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Infinito casa) a 180.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1417 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.345 €/m² e 1.495 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA FONTANELLA, MATTAIELLA, CIMITERO, CAMPOSOLCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,79%).

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•  Wikipedia: Montecosaro
•  Mercato Immobiliare a Montecosaro
•  Quotazioni OMI