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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 395.000 € (cod.6539c510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Borgo Stazione, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LIMITROFA AL CAPOLUOGO E ALLA LOCALITA` SCALO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
In zona di campagna tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai principali servizi di Montecosaro Scalo, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in un casolare bifamiliare composto da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa al piano primo ed è completato da una soffitta spaziosa e molto sfruttabile, grazie alle altezze generose, ideale come ambiente accessorio, studio, hobby room o spazio multifunzionale. Il casolare risale agli anni ’60, ma è stato completamente ristrutturato nel 1993, mentre nel 2003 è stato rifatto il tetto in legno ventilato, intervento che garantisce comfort abitativo e ottimo isolamento. L’appartamento si presenta oggi in ottime condizioni generali, sia sotto il profilo strutturale che impiantistico e non necessita quindi di alcun tipo intervento. -Dotazioni e comfort Stufa a pellet idro, a servizio del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte Impianti efficienti e perfettamente funzionanti Pannelli fotovoltaici (3 Kw) -Spazi esterni: Ampia corte comune, condivisa esclusivamente con l’altra unità al piano terra Grande terrazzo esposto a sud, ideale per momenti di relax all’aperto Appezzamento di terreno privato di circa 1.800 mq, esterno alla corte, perfetto per chi ama il verde, l’orto o desidera uno spazio all’aperto riservato La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L' immobile pronto da abitare, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto rurale curato e ben collegato. Contattaci per fissare un appuntamento
