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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro a 262.000 € (cod.6500882b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecosaro, la richiesta di 262.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LIMITROFA AL CAPOLUOGO E ALLA LOCALITA` SCALO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 752Q - In zona panoramica e silenziosa, in contesto residenziale, proponiamo cantiere di 8 appartamenti con ampio giardino privato per ciascun unità, in fase di realizzazione. 4 piani terra di diverse metrature ad esempio: 90mq composti da Soggiorno Cucina in open space, primo Bagno, possibilità di secondo bagno e 3 camere, inoltre compreso nel prezzo giardino privato di 527mq di cui 3 posti auto riservati. 4 unità al Primo Piano di diverse metrature ad esempio: 72mq composto da soggiorno cucina in open space, 2 camere, 1 bagno finestrato con velux, e possibilità di secondo bagno o ripostiglio, inoltre giardino privato di 317mq con posti auto riservati. Ogni unità gode di ingresso indipendente. Possibilità di personalizzarla internamente oltre alla scelta del capitolato. Consegna dell'immobile entro il 2027. Esternamente l'edificio gode di splendidi mattoni faccia vista, fotovoltaico e impianti con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro! La Soluzione è ideale per coloro che amano le zone panoramiche e di ultima generazione, con possibilità di divisione interna a proprio piacimento e con splendida corte privata! Contattaci per avere maggiori informazioni
