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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 175.000 € (cod.6464c7b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecosaro Borgo Stazione, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECOSARO STAZIONE, SUD FERROVIA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Rif: 464C - La Tempocasa di Montecosaro propone in vendita esclusiva splendida casa singola completamente recintata in zona centrale a Montecosaro Scalo! La soluzione costruita negli anni 70' si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito! Situata in zona secondaria alla strada principale di Via Roma, l'immobile rimane in una posizione tranquilla e privata che permette di raggiungere comunque in pochi minuti tutti i servizi come supermercati,poste,banche, trasporti pubblici ecc. anche a piedi! Disposta su tre livelli, con tetto rifatto circa 10 anni fa, l'immobile si suddivide in: ingresso su disimpegno che permette l'accesso alla zona piano terra che può essere volendo adibita ad abitazione rendendo così la soluzione una Bifamiliare, proseguendo sempre dal piano terra, è possibile raggiungere l'ampia zona garage di circa 46mq attualmente allo stato grezzo avanzato; Tornando alla zona di ingresso, troviamo una scala che ci permette l'accesso all'abitazione al piano primo di circa 108mq tutti su un livello dove grazie ad un ampio disimpegnosi può avere accesso alle varie zone come: soggiorno con retrocucina, altra zona soggiorno che può essere trasformata anche in camera o studio dotata di porta finestra che permette l'uscita sul balcone, due ampie camere matrimoniali dotate di grandi infissi che rendono la zona molto luminosa e un bagno finestrato con vasca! Inoltre, compresa nel prezzo, sempre tramite scala interna si raggiunge la zona di soffitta attualmente allo stato grezzo di circa 112mq, zona cantina di circa 39mq ed infine una splendida corte recintata che circonda l'immobile di circa 350mq! Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi
