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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecosaro a 580.000 € (cod.640478a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecosaro, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.745 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.180 €/m²) e per appartamenti (da 870 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecosaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Casale degli aranci è un esclusivo rustico vista mare ristrutturato situato nel comune di Montecosaro (MC). Ci troviamo in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline e sul mare, a pochissimi passi dal bellissimo borgo maceratese di Montecosaro. Il caratteristico paese dista infatti solo 2 km ed è quindi raggiungibile anche a piedi. Il casale è anche a soli 4.5km dal centro di Civitanova Alta, a 10 km dal casello autostradale e a 8 km dal mare. Infine la bellissima e movimentata Civitanova Marche si trova a 10 km, il che rende il casale perfetto anche ad uso turistico. Casale degli aranci è stato ristrutturato completamente nel 2002, recuperando materiali orginali come travi, mattoni e pianelle. Sono state fatte sottofondazioni, tetto, impianti ecc. La caldaia a condensazione è stata cambiata meno di 1 anno fa. Il giardino tutto illuminato e quasi completamente recintato è di 3000mq, qui abbiamo vari alberi da frutto, circa 15 ulivi in produzione e un pozzo privato per l'irrigazione. E' presente anche un piccolo car port e un garage con locale tecnico di circa 40mq. Il casale è attualmente diviso in due ampi appartamenti, con entrata esterna indipendente, di circa 120 e 128mq commerciali. Si possono unire facilmente tramite scala interna, il che rende l'immobile adatto ad ogni esigenza. Al piano terra troviamo un ampio salone molto luminoso, una sala da pranzo, una cucina moderna, un bagno di servizio/lavanderia con doccia, due camere matrimoniali e un secondo bagno molto particolare con doccia. Al piano primo, raggiungibile attualmente solo tramite scala esterna, abbiamo salotto con camino e cucina open space stile country, una camera matrimoniale ampia, un bagno con doccia, una cameretta/studio e una grande stanza, al momento da rifinire, utilizzabile come si preferisce. Su questo piano è presente anche un impianto di videosorveglianza e l'accesso alla grande soffitta di circa 119 mq (altezza variabile). Gli infissi sono doppi, il riscaldamento è con termosifoni a gas e camino, l'acqu[…]
