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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione a 250.000 € (cod.63934b00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecosaro in zona Borgo Stazione, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA FONTANELLA, MATTAIELLA, CIMITERO, CAMPOSOLCO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecosaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecosaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecosaro in zona Borgo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
PM224Montecosaro Scalo, in casa singola, si vende appartamento al primo piano di mq. 120 circa (salone, sala pranzo, cucina, 3 grandi camere da letto, bagno) con ampia terrazza, nonchè mini appartamento al piano terra di mq. 25 circa (soggiorno con angolo cottura, bagno, camera). Completa la proprietà una soffitta al piano secondo di mq. 120, un locale garage al piano interrato di mq. 60, un terreno di mq. 1.000 con locale deposito di mq. 100. Riepilogando GRANDE APPARTAMENTO+MINI APPARTAMENTO+SOFFITTA+AMPIO LOCALE GARAGE+TERRENO CON LOCALE DEPOSITO: EURO 250.000,00 per info MT immobiliare 342.1326825
