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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecassiano in zona Valle Cascia a 120.000 € (cod.6629a576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecassiano in zona Valle Cascia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.490 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Cascia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Cascia) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Cascia (+11,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecassiano in zona Valle Cascia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
CASAPRO CAPITAL PROPONE PROGETTO ESCLUSIVO. La possibilità di acquistare oggi una casa progettata per il modo di vivere di domani. In Via Vallecascia, frazione di Montecassiano (MC), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di una palazzina, oggetto di un progetto di ristrutturazione completa pensato per realizzare un'abitazione moderna, funzionale e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La soluzione sarà composta da una grande zona giorno con soggiorno e cucina abitabile di circa 30 mq, concepita come un unico ambiente contemporaneo e conviviale, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e disimpegno. Il progetto prevede finiture moderne e uno stile essenziale ed elegante, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. Uno degli aspetti più interessanti dell'acquisto in questa fase è la possibilità di personalizzare parte delle finiture previste dal capitolato. L'acquirente potrà quindi partecipare alla scelta di alcuni materiali e dettagli, creando una casa maggiormente rispondente ai propri gusti senza dover affrontare personalmente l'organizzazione e la gestione di una ristrutturazione. L'immobile verrà infatti consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, secondo le caratteristiche e le finiture concordate, con tempi di consegna definiti contrattualmente. Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di spazi generosi: la presenza di tre vere camere matrimoniali e due bagni, abbinata a una zona living di quasi 30 mq, permette di avere ambienti comodi e versatili anche per chi necessita di una stanza per gli ospiti o di uno spazio da destinare a studio. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati sulla base del progetto di ristrutturazione e hanno lo scopo di rappresentare il possibile risultato finale dell'immobile. Arredi ed elementi decorativi sono puramente illustrativi. Le finiture definitive saranno quelle previste dal capitolato e concordate […]
