L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Vissani a 480.000 € (cod.65f7f2b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecassiano in zona Vissani, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 843 €/m² e 969 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vissani (da 690 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vissani.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vissani) è pari a 920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Vissani (-0,21%) sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Montecassiano
•  Wikipedia: Montecassiano
•  Mercato Immobiliare a Montecassiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vissani