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Casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Vissani a 105.000 € (cod.65d4ea2b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Egidio, ma anche la zona di Vissani è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vissani) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Cascia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Vissani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
MONTECASSIANO - Nella tranquilla frazione di Santa Cristiana, a pochi minuti dal centro di Montecassiano, proponiamo in vendita una interessante proprietà composta da due unità immobiliari attigue, entrambe indipendenti, il tutto circondato da oltre 3.000 mq di corte privata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per chi desidera realizzare un progetto ricettivo come B&B, agriturismo o più unità abitative. IMMOBILE - La prima unità è una casa singola di circa 100 mq per piano, con corte esclusiva recintata di circa 2.200 mq e accesso privato. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e bagno, caratterizzata da buona luminosità e vista sulla campagna. Al piano terra troviamo due ampi locali magazzino (65 mq e 35 mq). L'immobile necessita di ristrutturazione ma risulta già utilizzabile, ideale anche come seconda casa. Il secondo immobile è un casale rurale di circa 200 mq attualmente accatastato come magazzino, completamente da ristrutturare, con fienile annesso e corte esclusiva di circa 1.000 mq. VANTAGGI DELL'ACQUISTO CONGIUNTO DELLE DUE UNITA': * una superficie complessiva molto ampia e modulabile; * la possibilità di creare più appartamenti indipendenti; * spazi ideali per attività ricettive o agrituristiche; * utilizzo misto abitativo e reddituale, con una parte destinata a residenza e una a messa a reddito; * La struttura esistente delle due unità consente inoltre di pianificare eventuali interventi di recupero in modo graduale, ottimizzando l'investimento nel tempo e riducendo l'impatto iniziale dei lavori; * dal punto di vista dell'investimento la possibilità di frazionamento, valorizzazione progressiva e utilizzo parziale degli immobili consente di incrementare sensibilmente il potenziale rendimento complessivo dell'operazione. La presenza di spazi distinti consente infatti di realizzare una residenza principale con dependance per familiari, uno studio professionale collegato all'abita[…]
