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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano a 358.000 € (cod.65a47168)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecassiano, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Cascia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
START IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MONTECASSIANO – ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita splendida casa singola di 205 mq, un’oasi di spazio e comfort, impreziosita da una suggestiva taverna, una luminosa mansarda grezza e una corte esclusiva perfetta per vivere momenti di relax all’aperto La soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, circondato da ampi spazi e con il piacere di godere appieno delle aree esterne, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano COMPOSIZIONE: - Accogliente ingresso - Ampio e luminoso salone - Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana - Tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato - Quattro bagni - Quattro balconi, perfetti per godersi ogni momento all’aria aperta - Taverna di ben 110 mq, completa di cucina e bagno, ideale per convivialità e relax - Mansarda allo stato grezzo con terrazzo panoramico a tasca - Corte esclusiva, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni CARATTERISTICHE Realizzata nel 2008, questa proprietà si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi. La corte esclusiva, prevalentemente pavimentata, regala uno spazio esterno riservato e funzionale, arricchito da una piacevole area verde, perfetto per chi ama coltivare un piccolo orto o semplicemente concedersi momenti di relax immerso nella natura. Direttamente dalla corte si accede alla taverna, un ambiente sorprendentemente ampio e versatile, concepito come un accogliente living completo di cucina e bagno. Uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, perfetto per accogliere amici e familiari in totale comfort. - Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppi vetri, per un perfetto isolamento - Portone blindato, per la massima sicurezza - Riscaldamento autonomo a pavimento, per un comfort abitativo ottimale - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per zanzariere - Predisposizione per impianto di allarme PERCHÉ SCEGLI[…]
