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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Sant'Egidio a 125.000 € (cod.659272e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecassiano Sant'Egidio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Industriale Macerata) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 835 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Cascia, ma anche la zona di Sant'Egidio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
IND992 - MONTECASSIANO - nella zona industriale di Villa Mattei, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di circa 250 mq. L'immobile è stato realizzato nel 2003, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, ideale per attività artigianali e produttive o ad uso deposito. Il capannone è dotato un’altezza massima di 6 metri e un’altezza sotto trave di 5,5 metri, che garantisce grande versatilità degli spazi e nelle lavorazioni
