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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto a 65.000 € (cod.65001208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecassiano in zona Sambucheto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.440 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambucheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambucheto) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA RECANATI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Rif: L204 - In Via Torquato Tasso, zona Sambucheto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 107 mq. Posto al quarto piano di un condominio senza ascensore, la soluzione è così composta: Ingresso e disimpegno (15 mq), salotto (19 mq), sala da pranzo con angolo cottura (21 mq), bagno (7 mq), tre camere (19 mq)(14 mq)(11 mq). A servizio dell’abitazione due terrazzi di 13 e 11 mq ed un garage di 19 mq. L’immobile è attualmente locato ed il contratto scadrà nel 2023 con la possibilità di prolungarlo oppure di recedere. Si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito. Situato in zona tranquilla con strada di accesso riservata ai residenti, ma al tempo stesso servita dalle principali attività e servizi a meno di un km di distanza. Soluzione indicata per una famiglia con più figli, che cerca un immobile in buone condizioni e ampi spazi. Da visionare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarecanati.it Contatto Solo WhatsApp: 340/4529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
