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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto a 58.000 € (cod.64ceacf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecassiano in zona Sambucheto, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALINI SAS) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
651 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambucheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambucheto) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): zona Sambucheto, zona PEEP, piena proprietà superficiaria di appartamento di circa 88 mq al piano terzo (3) con annessa cantina di circa 5 mq al piano primo sottostrada (S1). L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone finestrato/ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno zona-notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e cantina. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo con termosifoni in alluminio, infissi in legno con tapparelle in “PVC”, infissi in alluminio per il balcone finestrato/ripostiglio, pavimentazioni in monocottura, rivestimenti in ceramica, bagno ristrutturato con piatto-doccia. Piccolo condominio. Posti auto esterni. EPgl,nren 200,75 kWh/mq anno. Possibilità di posto auto coperto al piano S1 di circa 15 mq. Zona residenziale e servita. Il fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare in vendita è stato costruito con relativa convenzione PEEP autorizzata dal Comune di Montecassiano. Prezzo ribassato! Occasione
