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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano a 550.000 € (cod.649efe1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecassiano, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1170 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.146 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE ESCLUSE FRAZIONI SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambucheto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
470 m²
Prezzo al m²:
1170 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecassiano (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE ESCLUSE FRAZIONI SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 7 maggio 2024

PROPOSTO DA:

QUATTROPARETI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura

MONTECASSIANO – SPLENDIDA VILLA MQ. 470 CON PARCO PRIVATO. A circa 7 km. da Macerata, ed esattamente nel Comune di Montecassiano Località Fontanelle n. 30/B, Quattropareti propone in vendita questa favolosa Villa con parco privato di circa mq. 9.000 dotato di pozzo artesiano per irrigazione. La Villa, che si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 470 mq (convenzionali SUL), è stata finemente ristrutturata nell’anno 2000 e gode di ottime finiture sia interne che esterne. L’Immobile dispone di due ingressi indipendenti, tre ampi saloni dotati di camino, tre cucine abitabili di cui due dotate di camino e forno a legna, sei camere da letto, un’ampia cabina armadio, cinque bagni, una comoda cantina ed un garage di generose dimensioni. Questa splendida Proprietà, in vendita tra le colline Marchigiane, è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dalla Città. L’Immobile si presta inoltre a varie soluzioni come una divisione in due abitazioni o una struttura ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO TERRA: -Ingresso mq. 10,30; -Salone con camino mq. 48,00; -Cucina con camino mq. 26,00; -Disimpegno camera 1 mq. 2,30; -Camera 1 mq. 14,60; -Bagno 1 camera 1 mq. 4,50; -Camera 2 mq. 12,30; -Bagno 2 mq. 7,70; -Disimpegno mq. 1,70; -Cantina mq. 19,50; -Disimpegno locale Tecnico mq. 2,30; -Locale Tecnico mq. 6,10; -Garage mq. 90,00. PIANO PRIMO: -Ingresso mq. 10,00; -Salone 1 con camino mq. 20,00; -Salone 2 con camino mq. 31,60; -Cucina con camino e forno a legna mq. 15,00; -Disimpegno zona notte mq. 7,00; -Camera 3 mq. 16,70; -Camera 4 mq. 17,20; -Cabina armadio mq. 8,60; -Bagno 3 mq. 8,40; -Bagno 4 mq. 4,40. PIANO SECONDO: Disimpegno mq. 2,20; Soggiorno con angolo cottura mq. 16,50; Camera 5 mq. 18,40; Camera 6 mq. 9,60; Studio mq. 6,90; Bagno 5 mq. 6,70; Terrazzo mq. 9,00. Questo Immobile può essere Tuo, mediante Mutuo trentennale erogato dal BANCO MARCHIGIANO CREDITO COOPERATIVO, con un anticipo di €. 110.000,00 e r[…]

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