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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sant'Egidio a 179.000 € (cod.649b5aeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecassiano in zona Sant'Egidio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambucheto, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Egidio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA RECANATI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
In zona Sant’Egidio di Montecassiano proponiamo in vendita splendido appartamento in una palazzina con poche unità abitative dotata di ascensore posto al quarto piano di 170 mq. L’abitazione è composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con isola, tre camere, studio/lavanderia e due bagni entrambi finestrati. A servizio dell’abitazione due balconi abitabili, il primo accessibile dal salone e da una camera di 10 mq mentre il secondo dalla cucina e da una camera di 15 mq. La soluzione come pertinenza possiede un garage di 16 mq. La soluzione, dotata di finiture di pregio, è stata completamente ristrutturata nel 2016 e si presenta in condizioni pari al nuovo. Ideale per una famiglia, anche numerosa, dati gli ampi spazi, si trova in una zona tranquilla e residenziale ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Da visionare. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
