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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto a 130.000 € (cod.647209da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecassiano in zona Sambucheto, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPORALINI SAS) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.162 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sambucheto (da 610 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambucheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambucheto) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Cascia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
L’Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): zona Sambucheto, appartamento di circa 120 mq al piano secondo (2) con annessa soffitta di circa 100 mq al piano terzo (3), con cantina di circa 3 mq al piano terra (T), con garage di circa 21 mq al piano terra (T) e piccola corte esterna di circa 40 mq adibita ad orto/giardino. L’immobile è composto da: ingresso, disimpegno zona-giorno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno zona-notte, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno, 1 ripostiglio, soffitta, cantina, garage e piccolo orto/giardino esclusivo. L’immobile è dotato di: impianto di riscaldamento termoautonomo con termosifoni; pavimentazioni e rivestimenti in ceramica/gres-porcellanato; infissi in legno con doppi-vetri termici. L’immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale. In attesa di APE. Zona residenziale e servita. Occasione
