Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Valle Cascia a 85.000 € (cod.6453975f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecassiano Valle Cascia, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambucheto, mentre la zona di Valle Cascia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle Cascia) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Egidio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Valle Cascia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTECASSIANO - VALLECASCIA RIF. 2128 Proponiamo in VENDITA casa singola di 100 mq, con ingresso indipendente, senza condominio e con ampio garage. L'abitazione, disposta su piano terra e primo, si presenta in buono stato ed subito abitabile. Nel prezzo che vi proponiamo incluso anche l'arredo!! COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso cucina abitabile con camino e tinello soggiorno bagno finestrato con doccia locale caldaia con lavanderia Primo Piano: due camere matrimoniali w.c. finestrato CARATTERISTICHE: infissi in legno con doppio vetro riscaldamento autonomo aria condizionata PUNTI DI FORZA: abitabilit immediata arredi inclusi garage per due auto locale distaccato con ingresso indipendente La propriet include anche un ampio garage per due auto, comunicante con un comodo locale deposito, servito da balconcino. Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.): in fase di rilascio. La posizione sulla mappa puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI SUBITO allo 0733.1973320 per saperne di pi e per fissare un appuntamento. Oppure passaci a trovare in agenzia a MACERATA in Via Prezzolini n. 7/B. Saremo felici di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!!! - SC9368357
