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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto a 120.000 € (cod.63b1a233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecassiano in zona Sambucheto, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambucheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambucheto) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle Cascia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CASAPRO propone e vende in esclusiva ampio appartamento in zona residenziale a Sambuchetto di Montecassiano precisamente in Via Aldo Moro, sito al piano rialzato di una palazzina costruita nell'anno 1983 e di solo 6 unità abitative perciò molto tranq […]
