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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto a 195.000 € (cod.6371f9cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecassiano Sambucheto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Cascia, ma anche la zona di Sambucheto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambucheto) è pari a
790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecassiano in zona Sambucheto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza
Sambucheto di Montecassiano (MC) Vendesi Casa Singola di mq 425 su tre livelli, con corte privata e recintata di mq 530. Al Piano Terra troviamo tre Garage di mq 88, 40 e 33 con attigue cantine, utili come spazio magazzino, con facile accesso alla corte privata. A questo piano troviamo anche un Bagno, un locale caldaia. Il Piano Primo è occupato per intero dal grande Appartamento di mq 170, composto da un'ampia terrazza di mq 60 con accesso diretto dalla strada comunale; Ingresso, Salone, Cucina con accesso al Balcone che prende tutta la facciata posteriore, Cucinino finestrato, tre Camere Matrimoniali, uno Studio, un bagno vasca e doccia e un secondo bagno vasca. Al Piano Secondo abbiamo una grande Soffitta. La costruzione, risalente alla metà degli anni '80, presenta impianti da rivedere, infissi in legno vetro singolo, termosifoni in ghisa, pavimenti in granito, ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte; Bagno da rivedere; portoncino d'ingresso in legno. La corte privata è recintata con muretto in mattoni e rete, cancello in ferro, alberi d'alto fusto. Fantastica per famiglie numerose o per chi vuole fare un'attività sotto casa. Per maggiori info e appuntamenti chiamateci subito
