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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecassiano a 550.000 € (cod.630fac50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecassiano, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE ESCLUSE FRAZIONI SAMBUCHETO, VILLA MATTEI, SANTEGIDIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecassiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecassiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambucheto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONTECASSIANO – SPLENDIDA VILLA MQ. 470 CON PARCO PRIVATO. A circa 7 km. da Macerata, ed esattamente nel Comune di Montecassiano Località Fontanelle n. 30/B, Quattropareti propone in vendita questa favolosa Villa con parco privato di circa mq. 9.000 dotato di pozzo artesiano per irrigazione. La Villa, che si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 470 mq (convenzionali SUL), è stata finemente ristrutturata nell’anno 2000 e gode di ottime finiture sia interne che esterne. L’Immobile dispone di due ingressi indipendenti, tre ampi saloni dotati di camino, tre cucine abitabili di cui due dotate di camino e forno a legna, sei camere da letto, un’ampia cabina armadio, cinque bagni, una comoda cantina ed un garage di generose dimensioni. Questa splendida Proprietà, in vendita tra le colline Marchigiane, è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dalla Città. L’Immobile si presta inoltre a varie soluzioni come una divisione in due abitazioni o una struttura ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO TERRA: -Ingresso mq. 10,30; -Salone con camino mq. 48,00; -Cucina con camino mq. 26,00; -Disimpegno camera 1 mq. 2,30; -Camera 1 mq. 14,60; -Bagno 1 camera 1 mq. 4,50; -Camera 2 mq. 12,30; -Bagno 2 mq. 7,70; -Disimpegno mq. 1,70; -Cantina mq. 19,50; -Disimpegno locale Tecnico mq. 2,30; -Locale Tecnico mq. 6,10; -Garage mq. 90,00. PIANO PRIMO: -Ingresso mq. 10,00; -Salone 1 con camino mq. 20,00; -Salone 2 con camino mq. 31,60; -Cucina con camino e forno a legna mq. 15,00; -Disimpegno zona notte mq. 7,00; -Camera 3 mq. 16,70; -Camera 4 mq. 17,20; -Cabina armadio mq. 8,60; -Bagno 3 mq. 8,40; -Bagno 4 mq. 4,40. PIANO SECONDO: Disimpegno mq. 2,20; Soggiorno con angolo cottura mq. 16,50; Camera 5 mq. 18,40; Camera 6 mq. 9,60; Studio mq. 6,90; Bagno 5 mq. 6,70; Terrazzo mq. 9,00. Questo Immobile può essere Tuo, mediante Mutuo trentennale erogato dal BANCO MARCHIGIANO CREDITO COOPERATIVO, con un anticipo di €. 110.000,00 e r[…]
